1974〜1984年築, 専有面積35.18㎡〜55.18㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+8.4%
品川区
90.2万円/㎡
前年比+12.4%
セザール御殿山
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩5分
1979年築 / 6階建 / 87戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 45.18㎡の場合
相場
4,601万円
101.8万円/㎡
3,031
4,078
5,125
6,171
AI査定結果
推定相場価格
4,601万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,078万円〜5,125万円
90.3万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
セザール御殿山
4,990万円（110.4万円/㎡）/ 5階 / 45.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は87.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 4,990万円 | 110.4万円 | 5階 | 45.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,780万円 | 105.7万円 | 3階 | 35.75㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/04 | 3,880万円 | 124.7万円 | 3階 | 31.12㎡ | 1R | - |
| 2024/11/02 | 3,880万円 | 124.7万円 | 3階 | 31.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/30 | 3,880万円 | 108.5万円 | 3階 | 35.75㎡ | 1R | - |
| 2024/09/03 | 3,680万円 | 81.5万円 | 5階 | 45.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/22 | 3,890万円 | 86.1万円 | 5階 | 45.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/30 | 4,180万円 | 92.5万円 | 5階 | 45.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/15 | 5,290万円 | 99.2万円 | 5階 | 53.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 2,990万円 | 83.6万円 | 2階 | 35.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/31 | 3,250万円 | 90.9万円 | 2階 | 35.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/03/31 | 3,980万円 | 74.6万円 | 5階 | 53.35㎡ | 2DK+納戸× | 北東 |
| 2022/10/29 | 3,720万円 | 82.3万円 | 1階 | 45.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/06 | 3,750万円 | 83.0万円 | 1階 | 45.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/10 | 3,830万円 | 84.8万円 | 1階 | 45.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/29 | 4,390万円 | 99.1万円 | 5階 | 44.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/28 | 3,900万円 | 86.3万円 | 1階 | 45.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/18 | 4,480万円 | 101.2万円 | 5階 | 44.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/03/09 | 4,490万円 | 101.4万円 | 5階 | 44.28㎡ | 1LDK | - |
| 2021/08/17 | 5,180万円 | 95.3万円 | 6階 | 54.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/16 | 5,180万円 | 95.3万円 | 6階 | 54.34㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/04/04 | 3,890万円 | 86.1万円 | 6階 | 45.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/18 | 4,190万円 | 94.6万円 | 3階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/02/15 | 4,180万円 | 80.0万円 | 4階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/24 | 3,998万円 | 88.5万円 | 6階 | 45.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/12 | 3,790万円 | 83.9万円 | 6階 | 45.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/30 | 4,198万円 | 92.9万円 | 6階 | 45.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/29 | 3,390万円 | 63.5万円 | 5階 | 53.35㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2020/11/29 | 2,990万円 | 56.0万円 | 5階 | 53.35㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2020/11/28 | 3,990万円 | 90.1万円 | 3階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/11/27 | 3,499万円 | 77.4万円 | 1階 | 45.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/16 | 3,499万円 | 77.4万円 | 1階 | 45.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 4,200万円 | 69.3万円 | 1階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/09/12 | 2,980万円 | 67.3万円 | 3階 | 44.28㎡ | 2DK | - |
| 2020/09/08 | 3,480万円 | 77.0万円 | 3階 | 45.18㎡ | 1LDK | - |
| 2020/09/04 | 3,500万円 | 65.6万円 | 5階 | 53.35㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/08/22 | 3,590万円 | 79.5万円 | 1階 | 45.18㎡ | 1LDK | - |
| 2020/08/03 | 4,680万円 | 77.2万円 | 1階 | 60.6㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/30 | 3,799万円 | 84.1万円 | 1階 | 45.18㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は101.03万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | セザール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 4,990万円 | 110.4万円 | 45.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/09 | マンション御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 4,000万円 | 86.7万円 | 46.16㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2020/12/01 | ハイホーム御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 4,930万円 | 93.8万円 | 52.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/31 | パラスト品川 品川区北品川三丁目 | 北品川駅2分 | 4,700万円 | 100.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/03 | メガロン御殿山 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 4,598万円 | 99.5万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2023/04/14 | コーヅ大崎ハイツ 品川区大崎一丁目 | 大崎駅5分 | 4,999万円 | 107.8万円 | 46.39㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 御殿山ハイツ 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 5,298万円 | 104.5万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/14 | パラスト島津山 品川区東五反田三丁目 | 五反田駅6分 | 3,400万円 | 89.9万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション北品川第2 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 5,180万円 | 113.1万円 | 45.79㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 47戸 | SRC |
| 2021/04/26 | 藤和大崎コープ 品川区大崎三丁目 | 大崎駅1分 | 3,180万円 | 92.0万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/21 | 品川区北品川1丁目マンション 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 5,680万円 | 122.9万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、品川区では12.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
コートハウス東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 7分
1980年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
マイキャッスル南大井
東京都品川区南大井一丁目
京浜急行線 / 立会川駅 徒歩 5分
1981年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
日興パレス大森
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 5分
1979年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
セブンスターマンション第5大森
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 2分
1975年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
シャトー北品川
東京都品川区北品川二丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
ニックハイム大森海岸
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 6分
1974年築 / 13階建 / 92戸 / SRC造
サンライフ池田山
東京都品川区東五反田四丁目
都営浅草線 / 五反田駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 10戸 / SRC造
サンリーノ森のとなり
東京都品川区小山台一丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 8分
2008年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
ニューハイム大森
東京都品川区南大井三丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
東建品川南ハイツ
東京都品川区勝島一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 9分
1983年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
ニューフジマンション
東京都品川区東五反田五丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 9分
1965年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
南大井アーバンハイツ
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造
日商岩井東品川マンション
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 5分
1973年築 / 9階建 / 141戸 / SRC造
ワールドパレス馬込
東京都品川区西大井五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 9分
1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
リベルテ西五反田
東京都品川区西五反田七丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 11分
1980年築 / 10階建 / 18戸 / RC造